Правительство и граждане РФ хотят, чтобы начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги было прозрачно и понятно. Граждане постоянно интересуются, каким образом происходит расчет жилищно-коммунальных услуг. Система расчета очень сложна, её невозможно проконтролировать. Все это вызывает только раздражение. Расчет жилищно-коммунальными службами потребленного объема жилищно-коммунальных услуг производится по прибору учета (квартирному, общедомовому) или при отсутствии таковых – по нормативам потребления. Проводя расчеты по показаниям с общедомового счетчика практически невозможно соблюсти социальную справедливость. Всегда возникает разница между показаниями общедомового счетчика и суммой потребления всех жителей. Основными причинами, способствующими возникновению разницы, являются: наличие или отсутствие квартирного счетчика, проживание в квартире не зарегистрированных граждан, не ежемесячная подача сведений по счетчику, задержка оплаты, утечка внутридомовых сетях. Чтобы устранить возникающие причины необходимо: Во-первых, отменить общедомовые счетчики, расчет потребленного объема жилищно-коммунальных услуг производит по квартирному прибору учета. Во-вторых, ввести обязательную установку квартирного прибора учета силами жилищно-коммунальной службы, определить законом, постепенное погашение стоимости прибора и установки путем включения жилищно-коммунальные платежи. Тип, модель, стоимость, стоимость установки квартирных приборов учета так же прописать в законе. В-третьих, установить законом форму договора и обязательное его заключение жилищно-коммунальной службы с ТСЖ об использовании внутридомовых сетей. В-четвертых, ввести законом коэффициент износа труб, который необходимо включить в расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Полученные средства от веденного коэффициента направлять для текущего ремонта и замены труб внутридомовых сетей. В-пятых, предусмотреть, в случае неподачи сведений и возникшую в результате разницу между поставленными услугами и суммой жильцов подавших сведения начисление разницы производить на не подавших жильцов с учетом их жилой площади. В-шестых, при отказе установки квартирного счетчика гражданин будет отнесен к категории как не подавший сведения. В-седьмых, на момент установки в доме квартирных счетчиков предусмотреть переходный период, в переходный период, в квартирах, где не установлены счетчики, оплата должна взиматься по нормам потребления. Таким образом, все эти перечисленные мероприятия помогут упростить расчет по жилищно-коммунальным услугам.
|